Qualitätssprung: So gewinnen Ihre Texte. Und Sie Kunden
Wenn zwei das Gleiche schreiben, ist es noch lange nicht das Selbe
Was ein Profi-Texter für Sie leisten kann, zeigt sich im direkten Vergleich. Hier als Beispiel Text-Auszüge aus einer 24-seitigen Imagebroschüre eines Unternehmens, das auf denkmalgeschützte Immobilien spezialisiert ist. Links der Text, der im Unternehmen geschrieben wurde. Rechts, was die wort.lounge daraus gemacht hat.
Spüren Sie den Unterschied? Mal abgesehen von Rechtschreibfehlern und Grammatik links: Achten Sie auf die unterschiedlichen Headlines. Auf die unterschiedlichen Einstiege in den Text. Die unterschiedliche Dramaturgie. Die Einbindung der Argumente. Die Tonalität. Den inneren Fluss des Textes. Die Orginalität der Aussagen … Einen solchen Qualitätssprung können auch Sie für Ihr Geschäft nutzen. Duch einen Profi-Texter mit mehr als zwanzig Jahren Erfahrung.
Wohnen mit Tradition und Stil
Das kulturelle Herzstück unserer Städte sind Altbauten mit Geschichte, Stil und Charakter. Nicht ohne Grund werden denkmalgeschützte Häuser deutschlandweit restauriert und modernisiert. Immobilien galten schon immer als eine der sichersten Kapitalanlagen.
Wir bieten Ihnen eine solide und inflationssichere Anlage in Sachwerte auf der Basis einer denkmalgeschützten Immobilie, um mittel- bis langfristig solide Vermögenswerte aufzubauen. Nur ein hoher Sanierungsstandard und eine fachmännische Restaurierung machen die Vermietung der Wohnungen auch langfristig möglich.
Zeitgemäße Grundrisse, individuelle Raumanpassungen und außergewöhnliche Innenraumlösungen sichern die Rentabilität. Wir setzen auf Langlebigkeit und sehr hohe Qualität, denn nur wer auf dem Immobilienmarkt perspektivisch denkt, kann auch dauerhafte Werte schaffen.
Deshalb erwerben wir nur Immobilien in attraktiver Lage mit einer Menge Charme und stützen uns auf externe Standortanalysen, wie z.B. Expertisen und Umfragen bei der regionalen Mieterschaft. Liebevolle Restaurierungen gepaart mit höchstem Bauniveau zeichnen unsere Projekte aus.
Bei dem Ausbau der Immobilien arbeiten wir ausschließlich mit Spezialisten zusammen. Die Innenausstattung entspricht hohen Standards. Wir greifen – gleich ob beim Fußboden, den Fenstern, der Badezimmerausstattung oder der Heizungsanlage – auf hochwertige und langlebige Markenprodukte zurück. Wir paaren modernes Design und beständige Qualität mit dem Charme vergangener Zeiten.
Sicher in die Zukunft
Das Thema Altersvorsorge ist eine sehr aufreibende Problematik in der heutigen Zeit. Der Begriff Generationsvertrag hat durch die Bevölkerungsabnahme und die stetig steigende Lebenserwartung an seiner Bedeutung verloren.Auf Grund dieser demographischen Entwicklung und der ständig steigenden Lebenshaltungskosten wird das reale Rentenniveau immer weiter sinken. Trotz immer höheren Beitragssätzen und steigendem Renteneintrittsalter sind in den letzten Jahren die Rentenansprüche gesunken und heutige Rentner haben mehrere Nullrunden erlebt.
Die ersten Politiker sprechen nicht mehr von „die Rente ist sicher“, sondern davon, dass die zusätzliche private Altersvorsorge unabdingbar ist. Doch viele fragen sich wie - bei immer weniger frei verfügbarem Nettoeinkommen.
Genau hier setzt das intelligente Vorsorgekonzept von Xxxxx an, im Erwerb von steuerlich begünstigtem Wohneigentum. Mit nur 100,00 Euro Kapitaleinsatz schaffen sie es innerhalb von 16 Jahren zum Immobilienbesitzer und somit auch zu einer Zusatzrente von 600,00 und 700,00 Euro.
Der Erwerb einer Eigentumswohnung in guter Lage, liebevoll restauriert und fachmännisch ausgebaut und deren Vermietung ermöglicht Ihnen eine zusätzliches Einkommen mit dem Sie Ihre Zukunft absichern können. Durch die langjährigen Erfahrungen auf dem Finanz- und Immobilienmarkt wissen wir, das sich nur Immobilien sich auch langfristig vermieten lassen. Sie müssen die optimale Lage und eine hervorragende Ausstattung haben. Aber das ist nicht alles.
Mietausfälle werden über eine 5-jährige Mietgarantie unserer Produktpartner abgesichert. Außerdem hat jeder Käufer optional die Möglichkeit, zum Erwerb der Immobilien ein umfassendes Versicherungspaket abzuschließen, dass bei Arbeitslosigkeit sowie Berufsunfähigkeit und Krankheit Zins und Tilgung des Kaufdarlehens übernimmt.
Denkmalgeschützte Immobilien als Kapitalanlage
Der Großteil der Deutschen sieht laut Umfragen in Immobilien eine langfristige und sichere Vorsorgemöglichkeit – und nicht nur das: Immobilien sind unter dem Aspekt der Rentabilität eine optimale Anlagestrategie mit vielen Vorteilen. Immobilien werden vom Staat wie keine andere Vermögensform über Steuerentlastungen gefördert.
Dabei hat besonders in der Zukunft eine Immobilieninvestition als attraktive Geldanlage und optimale Steuersparmöglichkeit Bestand: Die fremdvermietete, denkmalgeschützte Immobilie.
Sanierte Denkmalschutz-Immobilien liegen meistens in sehr guten innerstädtischen Gegenden und vermitteln ein luxuriöses, behagliches Wohngefühl. Viele Menschen ziehen den Charme einer Denkmalschutzimmobilie dem Wohnen im Neubau vor und sind durchaus bereit, dafür höhere Mieten zu zahlen.
Durch eine fachmännische Restaurierung und hochwertigen Ausbau der Gebäude sind sie langfristig als wertsichere Anlage zu betrachten und sichern dem Eigentümer eine optimale Vermietung und somit eine gute Wertsteigerungsmöglichkeit.
Denkmalgeschütztes Wohnen in vollendeter Form
Investments mit besonderem Schutz des Staates
Haben Sie jemals einen Menschen die Frage stellen gehört: "Wo bitte geht's denn hier ins Neubaugebiet?" Aus gutem Grund nicht. Aber vielleicht haben Sie stattdessen selbst schon mal jemanden gefragt: "Wo bitte geht es in die Altstadt?"
Es sind die historisch gewachsenen Viertel, die uns magisch anziehen. Mit ihren Ensembles ehrwürdiger Häuser verleihen sie Städten ein Gesicht. Denn Bauten mit hundert oder mehr Jahren Geschichte haben vieles, was wir an modernen Gebäuden oft vermissen: Persönlichkeit, Charakter, Profil.
Umso mehr, wenn es denkmalgeschützte Objekte sind. Die Schmuckstücke unser Städte. Sie stehen unter dem besonderen Schutz des Staates. Weil sie einen außergewöhnlichen kulturellen Wert darstellen. Zeugen glanzvoller Epochen. In perfekt restauriertem Zustand bieten sie puren Genuss für die Sinne. Ein Vergnügen sowohl für die, die in ihnen wohnen, als auch für jene, die in sie investieren.
Deswegen haben wir von Xxxxx uns auf denkmalgeschützte Objekte spezialisiert. Weil diese Glanzstücke historischer Baukultur mehr Freude bringen als ein gesichtsloser Neubau. Den Stadtplanern und Historikern. Den Menschen, die in ihnen leben und arbeiten. Und vor allem den Anlegern und Investoren, die gleich von mehreren finanziellen Vorteilen profitieren.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit. Und tauchen Sie ein in die Welt der Jugendstilvillen und Gründerzeithäuser. Wir möchten Ihnen eine Anlageform zeigen, die sich im doppelten Wortsinn sehen lassen kann. Und wer weiß: Vielleicht führt schon demnächst die Frage nach dem Weg in die Altstadt geradewegs zu Ihrem ganz persönlichen neuen alten Schmuckstück.
Immobilien als optimale Altersvorsorge
Die Versorgungslücke, in die ein Haus passt
Was denken Sie: Ist Ihre Rente sicher? Experten prognostizieren immer mehr Menschen eine bedrohliche Versorgungslücke im Alter. Wird das auch Sie betreffen? Oder werden Sie davon verschont bleiben? Zum Beispiel durch ein cleveres Investment in ein denkmalgeschütztes Objekt?
Der beste Zeitpunkt zum Handeln ist jetzt. Denn eine Versorgungslücke, in die ein denkmalgeschütztes Haus passt, lässt sich schon mit Beträgen ab einhundert Euro im Monat schließen. Wir verraten Ihnen wie. Denn schon bei monatlich hundert Euro Kapitaleinsatz kann Ihre Immobilie Ihnen später fünfhundert bis siebenhundert Euro zusätzliches Monatseinkommen bescheren. Zusatzrente statt Versorgungslücke lautet deshalb unser Motto. Und wir zeigen Ihnen, wie Sie das schaffen.
Dabei können Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung verlassen. Wir wissen, worauf es ankommt bei denkmalgeschützten Objekten. Nämlich nur die allerbesten am Markt auszuwählen. In guten bis sehr guten städtischen Lagen. Die aufwändig restauriert werden. Von spezialisierten Handwerksbetrieben. Die doppelt kontrolliert werden: nicht nur vom Bauherrn, sondern auch von den städtischen Denkmalpflegern.
Denn gerade die achten besonders auf Details. Bleibt der historische Gesamteindruck des Objekts erhalten? Dann darf alles andere auf den neuesten technischen Stand gebracht werden. Heizung, Wasser, Küche, Bad, Elektrik, Fenster – alles für das 21. Jahrhundert aktualisiert und harmonisch in die historischen Gemäuer eingefügt. Luxus zum Wohlfühlen. Für viele Jahre und für jeden Tag.
Gibt es einen schöneren Weg Ihre Versorgungslücke zu schließen als mit einem historischen Schmuckstück, das unter dem besonderen Schutz des Staates steht und Sie Ihr Eigen nennen dürfen? Machen Sie heute den ersten Schritt. Fragen Sie uns, wie Sie ab hundert Euro im Monat Eigentümer einer denkmalgeschützten Immobilie werden können. Wir sagen es Ihnen.
Denkmalgeschützte Immobilien als intelligentes Investment
Die Kapitalanlage mit Dreifach-Sicherheit
Seit eh und je gehören Immobilien zu den sichersten Kapitalanlagen der Welt. Über Zyklen von Jahren und Jahrzehnten bringen Immobilien dauerhaft beachtliche Wertsteigerungen. Und mit den wachsenden Ansprüchen von Menschen und Unternehmen wächst die Nachfrage nach Raum, Größe und Niveau.
Denkmalgeschützte Altbauten nehmen da eine ganz besondere Rolle ein. Sie sind die Perlen im Immobilienmarkt. Eine Villa oder ein Stadthaus aus der Epoche des Kaiserreichs, liebevoll restauriert, ist ein Investment mit dreifacher Sicherheit.
Erstens: die exzellente Lage. Sie ist noch immer das A und O für den Wert einer Immobilie. Denkmalgeschützte Objekte sind hier klar im Vorteil. In der Regel liegen sie zentral in guten bis sehr guten innerstädtischen Lagen. Das garantiert kontinuierlichen Wertzuwachs für das Objekt auch in Zukunft.
Zweitens: die erzielbaren Mieteinnahmen. Wohnen in zentralen Stadtlagen ist attraktiver denn je, gerade für Gutsituierte und Besserverdiener. Dazu kommt das einmalige Wohnerlebnis, das nur ein Altbau vermitteln kann: hohe Decken, repräsentativer Grundriss, edle Ausstattung. Wer es sich leisten kann so zu wohnen, ist gern bereit etwas mehr dafür zu zahlen. Das sichert regelmäßige hohe Mieteinnahmen.
Drittens: die steuerlichen Vorteile. Denkmalgeschützte Gebäude sind privilegiert. Sie genießen den besonderen Schutz des Staates. Deshalb werden sie steuerlich gefördert. Je nach Nutzung des Objekts können bis zu 90% der Sanierungskosten steuerlich abgeschrieben werden. Das macht ein Investment umso interessanter.
Wertzuwachs durch Top-Lagen, hohe Mieteinnahmen und steuerliche Vorteile – wir bei Kapitalunion kennen keine andere Anlageform, die diese Dreifach-Sicherheit bietet. Aber vielleicht noch schöner: Ein Investment in ein denkmalgeschützes Objekt ist schon mit kleinen monatlichen Beträgen zu machen. Ganz einfach. Auch für Sie persönlich. Fragen Sie uns.